Hallo,

was Real-Kauf angeht, so sind da viele Gerüchte im Umlauf. Das geht von Umbau und Sanierung über Abriss bis hin zum Verkauf an Kaufland.

Fakt ist, die Immobilie ist ganz schön durch. Ursprünglich war das 3-Geschossige Gebäude auch ganz anders aufgeteilt, unten Real-Kauf, im ersten OG Möbel Unger im zweiten OG war der Unger SB-Markt.
Nachdem Unger Unger umgezogen war, wurde das Gebäude Umgebaut, Real bekam die Rolltreppe um das erste OG nutzen zu können. Im zweiten OG entstand das Unger SB-Lager. Die Deckenbelastung
war jedoch nie für ein Möbellager ausgelegt, so musst man immer aufpassen die Deckenbelastung nicht zu überschreiten (Ich glaube es waren 500 KG /m²). Zahlreiche Umbauten an der gesamten Immobilie
waren sicherlich auch nicht gut für die gesamte Gebäudestruktur.

Was gibt es für Optionen?

Ich kann mir nicht vorstellen, dass die Metro diese Top-Lage einem Mitbewerber überlässt.

Abriss und Neubau an der gleichen Stelle halte ich auch für unwahrscheinlich da man sicherlich nicht wieder 2-Geschossig bauen dürfte und die Fläche damit viel zu klein wäre.

Neubau an anderer Stelle (z.B. auf dem Bauhof hin zur Immenröder Straße) - könnte ich mir vorstellen, man hätte eine noch bessere Verkehrsanbindung, überließe den alten Standort jedoch einem Mitbewerber.
Zudem ist das Gelände wohl vorher auch zu sanieren da dort früher ein Müllkippe war.

Großzügige Sanierung und Umbau der Immobilie, für die Zeit des Umbaus zieht Real in die leerstehende Praktiker-Immobilie. (diese Variante könnte ich mir am ehesten Vorstellen)

Ursprünglich müsste die Immobilie übrigens H.-J. Tessner gehört haben, vielleicht gehört sie heute der Metro.